金融借款合同纠纷 （2013）江中法民四初字第13号

本案属金融借款合同纠纷。交行江门分行与江海威臻公司签订的《固定资产贷款合同》、交行江门分行与赵善豪、罗国威、基恒实业公司、明大物业公司、意诚物业公司签订的《最高额抵押合同》、交行江门分行与罗国威、威臻公司、黄妙琴、罗国成签订的《最高额保证合同》均是双方真实意思表示，无违反法律禁止性规定，应认定为合法有效的合同，合同双方均应依法遵守执行。威臻公司在贷款到期后未能偿还贷款本金，江海威臻公司为威臻公司提供担保，因此，交行江门分行根据《固定资产贷款合同》中贷款提前到期的约定，通知江海威臻公司贷款提前到期，并要求江海威臻公司支付剩余贷款及利息，并无不当，本院予以支持。江海威臻公司应依约承担偿还贷款本息的相应责任，故交行江门分行诉请江海威臻公司立即清偿贷款本金及自2013年8月21日起至贷款还清之日止的利息（按合同约定利率上浮50%计算逾期贷款利息），本院予以支持。由于双方确认江海威臻公司已偿还贷款本金600万元，利息531000元，故江海威臻公司还需偿还的贷款本金为2900万元，已支付的利息531000元则应从2013年8月21日起至贷款还清之日止的利息中予以扣除。关于交行江门分行主张的抵押物优

本案属金融借款合同纠纷。交行江门分行与江海威臻公司签订的《固定资产贷款合同》、交行江门分行与赵善豪、罗国威、基恒实业公司、明大物业公司、意诚物业公司签订的《最高额抵押合同》、交行江门分行与罗国威、威臻公司、黄妙琴、罗国成签订的《最高额保证合同》均是双方真实意思表示，无违反法律禁止性规定，应认定为合法有效的合同，合同双方均应依法遵守执行。威臻公司在贷款到期后未能偿还贷款本金，江海威臻公司为威臻公司提供担保，因此，交行江门分行根据《固定资产贷款合同》中贷款提前到期的约定，通知江海威臻公司贷款提前到期，并要求江海威臻公司支付剩余贷款及利息，并无不当，本院予以支持。江海威臻公司应依约承担偿还贷款本息的

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）江中法民四初字第13号原告：交通银行股份有限公司江门分行。负责人：张雄师，该行行长。委托代理人：刘棉春、伍伟扬，均系广东巨信律师事务所律师。被告：江门市江海区威臻混凝土有限公司。法定代表人：罗国威。委托代理人：陈镇成，系广东华南律师事务所律师。被告：江门市新会区基恒实业有限公司。法定代表人：赵善豪。被告：江门市明大物业管理有限公司。法定代表人：……