执行异议之诉 （2016）浙07民申90号

涉案房屋被人民法院依法查封后，对该房屋即不得再行转让、抵押等处分措施；第三人若欲以其就该房屋的权利对抗人民法院的查封行为，须在该查封行为之前付清全部价款并实际占有，且对未办理过户登记手续的事实不存过错。本案中，涉案房屋已于2013年9月29日被依法查封，傅双培、金丽萍此后再支付购房款的行为并不能取得相应的法律效力。同时，傅双培、金丽萍对程双明、沈月珍提出的为少交税费而暂不过户的要求予以认可，其对未办理房屋过户登记手续的后果明显具有过错。综上，傅双培、金丽萍不具有足以对抗人民法院查封行为的正当、合理事由。原审认定事实清楚，适用法律正确。傅双培、金丽萍主张的再审申请事由缺乏事实与法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回傅双培、金萍的再审申请。审　判　长　　徐　磊代理审判员　　吴苗苗代理审判员　　汪　佳二〇一六年六月二十四日代书　记员　　范华芳 百度搜索“”

涉案房屋被人民法院依法查封后，对该房屋即不得再行转让、抵押等处分措施；第三人若欲以其就该房屋的权利对抗人民法院的查封行为，须在该查封行为之前付清全部价款并实际占有，且对未办理过户登记手续的事实不存过错。本案中，涉案房屋已于2013年9月29日被依法查封，傅双培、金丽萍此后再支付购房款的行为并不能取得相应的法律效力。同时，傅双培、金丽萍对程双明、沈月珍提出的为少交税费而暂不过户的要求予以认可，其对未办理房屋过户登记手续的后果明显具有过错。综上，傅双培、金丽萍不具有足以对抗人民法院查封行为的正当、合理事由。原审认定事实清楚，适用法律正确。傅双培、金丽萍主张的再审申请事由缺乏事实与法律依据，本院不予

浙江省金华市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙07民申90号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：傅双培。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：金丽萍。二再审申请人的共同委托代理人：吕俊、苑亮，浙江思源昆仑律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：永康市富源发展小额贷款有限公司,住所地浙江省永康市松石西路1111号（东1-4间）。法定代表人：王天中。委托代理人：徐巧云，浙江律明律师……