排除妨害纠纷 （2016）辽04民终1534号

本案争议焦点是原告王淑敏是否对本案争议小房享有所有权。原告为证明其对争议房屋享有所有权，提供了房屋所有权证及房屋登记发证审批表；被告为证明其对争议房屋所有权，提供了抹账协议。从原告提交的房屋登记发证审批表分幢房屋平面示意图中显示的内容可以确认以下事实：第一，该房屋所有权证记载的203.33平方米面积所对应的房屋系一个整体，争议小房部分并没有独立分割，没有独立的房屋所有权证。第二，如争议小房部分不包括在原告房屋所有权证记载的203.33平方米范围内，该房屋从结构上看缺乏整体性，并且房屋面积与房屋所有权证记载明显不符。另外，原告在取得整体房屋所有权后曾与被告就房屋租赁问题诉至法院，被告并未就本案争议小房部分提出过所有权的抗辩。综上所述，本案争议小房部分应包括在原告房屋所有权证范围内，原告对该部分房屋享有所有权。被告仅以其与该房屋原所有权人抚顺市市政设施管理处签订的抹账协议主张争议房屋的所有权缺乏事实和法律依据，对被告的抗辩理由，本院不予采信，被告应将其占用的争议房屋返还原告。关于原告王淑敏主张被告给付原告占用期间给原告造成的损失5000元一节，原告并未提交相关证据证明，其损失无法认定，故对

本案争议焦点是原告王淑敏是否对本案争议小房享有所有权。原告为证明其对争议房屋享有所有权，提供了房屋所有权证及房屋登记发证审批表；被告为证明其对争议房屋所有权，提供了抹账协议。从原告提交的房屋登记发证审批表分幢房屋平面示意图中显示的内容可以确认以下事实：第一，该房屋所有权证记载的203.33平方米面积所对应的房屋系一个整体，争议小房部分并没有独立分割，没有独立的房屋所有权证。第二，如争议小房部分不包括在原告房屋所有权证记载的203.33平方米范围内，该房屋从结构上看缺乏整体性，并且房屋面积与房屋所有权证记载明显不符。另外，原告在取得整体房屋所有权后曾与被告就房屋租赁问题诉至法院，被告并未就本案争

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽04民终1534号上诉人（原审被告）：抚顺市鸿升金属结构制造有限公司，住所地抚顺市顺城区。法定代表人：褚有生，该公司总经理。委托诉讼代理人：乔猛，该公司副总经理。委托诉讼代理人：郭文举，男，住抚顺市新抚区。被上诉人（原审原告）：王淑敏，女，汉族，住抚顺市顺城区。上诉人抚顺市鸿升金属结构制造有限公司（以下简称鸿升公司）与被上诉人王淑敏排除妨害纠……