房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁03民终2627号

新东升置业与王宏娟签订的《商品房买卖合同》、《商品房附属物买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》，是双方当事人真实意思的表示，是合法有效的合同，双方当事人均应当按照合同的约定全面履行自己的义务。王宏娟未能按期向中国银行股份有限公司淄博高新支行偿还借款本息，违反了合同的约定，王宏娟已经构成违约，新东升置业替王宏娟还清了王宏娟所欠中国银行股份有限公司淄博高新支行的贷款本息，并垫付其他费用。新东升置业有权根据合同的约定解除合同，收回房屋及储藏室；王宏娟应当协助原告撤销在合同履行中办理的网签备案手续；对新东升置业主张的按房屋价款544968.00元的20%计算违约金计款108993.60元，系双方合同约定，证据充足，予以支持。对新东升置业主张的律师费27600.00元，证据不足，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百一十四条之规定，判决：一、解除新东升置业集团有限公司与王宏娟于2014年11月27日签订的《商品房买卖合同》、《商品房附属物买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》；二、王宏娟于本判决生效后十日内协助新东升置业集团有限公司办理位于淄博市临淄区临淄大

新东升置业与王宏娟签订的《商品房买卖合同》、《商品房附属物买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》，是双方当事人真实意思的表示，是合法有效的合同，双方当事人均应当按照合同的约定全面履行自己的义务。王宏娟未能按期向中国银行股份有限公司淄博高新支行偿还借款本息，违反了合同的约定，王宏娟已经构成违约，新东升置业替王宏娟还清了王宏娟所欠中国银行股份有限公司淄博高新支行的贷款本息，并垫付其他费用。新东升置业有权根据合同的约定解除合同，收回房屋及储藏室；王宏娟应当协助原告撤销在合同履行中办理的网签备案手续；对新东升置业主张的按房屋价款544968.00元的20%计算违约金计款108993.60元，系双方合同

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁03民终2627号上诉人（原审原告）：新东升置业集团有限公司。住所地：山东省淄博市张店区新村西路***号电子商务产业创新园*座**层。法定代表人：曲东升，董事长。委托诉讼代理人：张鹏，女，1982年10月3日出生，汉族，该公司职工，住山东省淄博市张店区。委托诉讼代理人：陈洪亮，山东普正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王宏娟，女，1978……