金融借款合同纠纷 （2016）辽12民终1340号

上诉人第一个上诉理由不成立，本案的房屋使用费也应从2000年8月计算至2007年10月，对此后的部分，因农行调兵山支行未使用该房屋，不应由农行调兵山支行承担。一审法院依据郑维勇的申请对王国民进行了询问，但这只是王国民的单方陈述，所述内容是“里面堆放一些破乱东西”，与郑维勇提供的照片不相符，该份询问笔录属于证人证言，在所述内容含糊不清和诸多疑点的情况下，应将其传唤到案接受质询，一审法院直接采信该证人证言，不符合证据规则。即便是可以认定现在该房屋由王国民实际占有使用，郑维勇也应当向实际占用者主张权利。2014年4月，农行调兵山支行与郑维勇针对该房屋的确权纠纷已经有了终审判决。铁岭中院判决该房屋归郑维勇所有，但郑维勇仍不行使房屋所有权人的权利，致使该房屋持续处于闲置状态。依据公平原则，2014年4月之后的房屋闲置是由于郑维勇怠于行使自己的权利造成的，房屋的闲置损失也应全部由郑维勇承担。3、一审法院将“房屋没有交接”的责任全部归结于农行调兵山支行一方，有失公允。农行调兵山支行于2010年就已就该房屋确认事宜发起诉讼，郑维勇无论在诉前诉后均不主张收回，其主观上明显存在故意拖延时间并借此冲抵贷款本

上诉人第一个上诉理由不成立，本案的房屋使用费也应从2000年8月计算至2007年10月，对此后的部分，因农行调兵山支行未使用该房屋，不应由农行调兵山支行承担。一审法院依据郑维勇的申请对王国民进行了询问，但这只是王国民的单方陈述，所述内容是“里面堆放一些破乱东西”，与郑维勇提供的照片不相符，该份询问笔录属于证人证言，在所述内容含糊不清和诸多疑点的情况下，应将其传唤到案接受质询，一审法院直接采信该证人证言，不符合证据规则。即便是可以认定现在该房屋由王国民实际占有使用，郑维勇也应当向实际占用者主张权利。2014年4月，农行调兵山支行与郑维勇针对该房屋的确权纠纷已经有了终审判决。铁岭中院判决该房屋归郑

辽宁省铁岭市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）辽12民终1340号 上诉人（原审原告、反诉被告）：中国农业银行股份有限公司调兵山支行，住所地调兵山市调兵山大街北段西侧。 负责人：王立新，该行行长。 委托诉讼代理人：蒋博，中国农业银行股份有限公司铁岭市分行职工。 委托诉讼代理人：李斌，辽宁同方律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：郑维勇，男，1957年8月13日生，汉族，铁煤集……