不当得利纠纷 （2016）皖01民终4267号

没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。陈潇、管莹莹主张向安徽三六五房产咨询有限公司缴纳了1215元的资产评估费，安徽三六五房产咨询有限公司予以认可，但安徽三六五房产咨询有限公司并未提供证据证明该笔款项已实际用于资产评估，故陈潇、管莹莹要求安徽三六五房产咨询有限公司依法返还该1215元符合法律规定，予以支持。至于陈潇、管莹莹关于其向安徽三六五房产咨询有限公司支付30000元购房款后，安徽三六五房产咨询有限公司并未将该款项交付给卖房人，导致其另行向卖房人支付了30000元的主张，安徽三六五房产咨询有限公司抗辩称其收取30000元购房款后，已实际向查香姐交付了23800元，余款作为查香姐应支付的中介费用予以扣除，安徽三六五房产咨询有限公司提供了转账凭证、收条及查香姐的证人证言对该项抗辩意见予以证明，查香姐亦陈述陈潇、管莹莹并未向其另行支付30000元购房款，且陈潇、管莹莹提供的证据亦不能充分证明其确已向查香姐另行支付了30000元，故对陈潇、管莹莹关于因安徽三六五房产咨询有限公司不向卖房人支付该30000元，导致其向卖房人另行支付的意见不予采信。安徽

没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。陈潇、管莹莹主张向安徽三六五房产咨询有限公司缴纳了1215元的资产评估费，安徽三六五房产咨询有限公司予以认可，但安徽三六五房产咨询有限公司并未提供证据证明该笔款项已实际用于资产评估，故陈潇、管莹莹要求安徽三六五房产咨询有限公司依法返还该1215元符合法律规定，予以支持。至于陈潇、管莹莹关于其向安徽三六五房产咨询有限公司支付30000元购房款后，安徽三六五房产咨询有限公司并未将该款项交付给卖房人，导致其另行向卖房人支付了30000元的主张，安徽三六五房产咨询有限公司抗辩称其收取30000元购房款后，已实际向查香姐交付

合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖01民终4267号上诉人(原审原告)：陈潇，男，1987年1月29日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。上诉人(原审原告)：管莹莹，女，1989年2月6日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。被上诉人（原审被告）：安徽三六五房产咨询有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区双七路香江国际佳元9幢101，统一社会信用代码913401000998008248（1-1……