排除妨害纠纷 （2018）京02民终93号

不动产权利人因建造、修缮建筑物等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。本案中，王庆凤修建的厕所虽然在林权证所记载的范围内，但确实将出入口堵死，给王荣修缮房屋造成了妨害；同时该处落叶、枯枝等杂物的堆积，影响了排水。鉴于此，王庆凤应当将厕所拆除，故法院对王荣的诉讼请求予以支持；对王庆凤的辩解，理由不足，法院不予采纳。判决：王庆凤于判决生效后十日内将其在王荣北房后西侧所建的厕所拆除。二审中，王荣提交本院（2017）京02民终10956号民事裁定书，该民事裁定书记载“根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，对于土地使用权争议，当事人不能协商解决的，由人民政府处理。在双方的宅基地使用权争议经人民政府相关部门作出处理前，人民法院不宜对本案纠纷直接作出处理”，用以证明本案一审判决书与该民事裁定书矛盾，应当把一审判决书中有关宅基地认定的内容撤销。王庆凤认为，林权证是政府颁布的，其没有跟王荣共同走的大门。就此本院认定如下：本案系排除妨害纠纷，审查内容系涉案厕所是否对王荣家构成妨害，至于涉案厕所所处土地的使用权属问题，并非本案处理范围，本院对于一审判决书就宅基范围的认定予以

王荣与王庆凤排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终93号上诉人（原审原告）：王荣，男，1946年1月4日出生，住北京市房山区。委托诉讼代理人：赵淑兰（王荣之妻），住北京市房山区。委托诉讼代理人：侯玉明，北京市房山区窦店镇法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：王庆凤，男，1952年8月9日出生，住北京市房山区。委托诉讼代理人：张雨明（王庆凤之儿媳），住北京市房山区。上诉人王荣因……