金融借款合同纠纷 （2019）云01民终5743号

原告与被告杨盛荣、梁洪荣、昆明垠创房地产开发有限公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》（以下简称《借款合同》）系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的规定，合法有效，各方当事人均应当按照合同约定履行各自的合同义务。《借款合同》签订后，原告按约发放了借款，但被告杨盛荣、梁洪荣未按约归还借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。合同中对违约责任有明确约定，原告请求解除《借款合同》以及要求被告杨盛荣、梁洪荣归还尚欠的借款本金并支付利息、逾期利息（即罚息）、复利的诉讼请求，符合《借款合同》约定和法律规定，一审法院予以支持。截止2018年9月11日被告杨盛荣、梁洪荣尚欠原告借款本金532316.99元、利息37415.33元、罚息3268.94元有原告提交的证据予以证明，一审法院予以确认。2018年9月12日起，被告杨盛荣、梁洪荣所欠款项已经处于逾期状态，应该按照《借款合同》约定的罚息利率（即贷款利率上浮50%）计算逾期利息和复利，该逾期利息已经包含基础利息，故不再重复计算利息。原告主张的律师费，是原告为实现债权而产生的费用，《借款合同》中已明确约定由被告杨盛荣、梁洪荣承担，被告昆

原告与被告杨盛荣、梁洪荣、昆明垠创房地产开发有限公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》（以下简称《借款合同》）系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的规定，合法有效，各方当事人均应当按照合同约定履行各自的合同义务。《借款合同》签订后，原告按约发放了借款，但被告杨盛荣、梁洪荣未按约归还借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。合同中对违约责任有明确约定，原告请求解除《借款合同》以及要求被告杨盛荣、梁洪荣归还尚欠的借款本金并支付利息、逾期利息（即罚息）、复利的诉讼请求，符合《借款合同》约定和法律规定，一审法院予以支持。截止2018年9月11日被告杨盛荣、梁洪荣尚欠原告借款本金5323

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终5743号上诉人（原审被告）：昆明垠创房地产开发有限公司，住所地：云南省昆明市西山区福海街道办事处机关办公大楼****。法定代表人：王远，执行董事。委托诉讼代理人：吴銮珠，女，昆明垠创房地产开发有限公司工作人员。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司云南省分行，住，住所地：云南省昆明市金碧路中段建行大厦/div>……