商品房销售合同纠纷 （2019）黑0112民初3412号
裁判要旨
因冠铭公司拖欠安龙公司工程款、安龙公司拖欠鑫城公司、于树青的人工费，冠铭公司与鑫城公司将案涉楼房抵账给于树青，于树青又抵账给李华林，李华林转卖给刘喜秋，冠铭公司直接与刘喜秋之间签订了商品房买卖合同；该合同不违反法律的强制性规定，合法有效，并且冠铭公司已向刘喜秋交付房屋，刘喜秋居住使用至今，故冠铭公司应当继续履行合同，为刘喜秋开具购房发票和办理不动产登记手续；庭审时，冠铭公司以鑫城公司的印鉴真伪不明为由申请鉴定，但经本院与鑫城公司负责人核实，鑫城公司对案涉鑫城公司印鉴予以认可，故冠铭公司的鉴定申请已无必要，本院不予准许。 综上所述，依照《中华人民共和国民合同法》第四十四条、第六十条一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、刘喜秋与黑龙江省冠铭房地产开发有限公司于2019年1月26日签订的商品房买卖合同有效；二、黑龙江省冠铭房地产开发有限公司于本判决生效后10日内为贺启彦开具阿城区金源世家小区G4号楼2单元14层2号的购房发票并协助办理不动产登记手续；三、驳回刘喜秋的其他诉讼请求。 如果未按本判决的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履
摘要
刘喜秋与李华林商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市阿城区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0112民初3412号原告：刘喜秋，女，1984年4月6日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市阿城区。 委托代理人：赵明，男，哈尔滨市阿城区通城法律服务所法律工作者。 （特别授权）被告：黑龙江省冠铭房地产开发有限公司、李华林，住所地哈尔滨市阿城区。 法定代表人：王帅，职务：经理委托诉讼代理人：谭成新，男，黑龙江明正律师事务所律师（特别授权……