商品房销售合同纠纷 （2019）黑0112民初3416号

因冠铭公司拖欠安龙公司工程款、安龙公司拖欠鑫城公司、于树青的人工费，冠铭公司与鑫城公司将案涉楼房抵账给于树青，于树青又抵账给刘学兵、姜立春，冠铭公司直接与刘学兵、姜立春之间签订了商品房买卖合同，刘学兵、姜立春以抵账形式履行了支付购房款的义务；该合同不违反法律的强制性规定，合法有效，并且冠铭公司已向刘学兵、姜立春交付房屋，刘学兵、姜立春居住使用至今，故冠铭公司应当继续履行合同，为刘学兵、姜立春开具购房发票和办理不动产登记手续；庭审时，冠铭公司以鑫城公司的印鉴真伪不明为由申请鉴定，但经本院与鑫城公司负责人核实，鑫城公司对案涉鑫城公司印鉴予以认可，故冠铭公司的鉴定申请已无必要，本院不予准许。 综上所述，依照《中华人民共和国民合同法》第四十四条、第六十条一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、刘学兵、姜立春与黑龙江省冠铭房地产开发有限公司于2019年1月26日签订的商品房买卖合同有效；二、黑龙江省冠铭房地产开发有限公司于本判决生效后10日内为刘学兵、姜立春开具阿城区金源世家小区G4号楼2单元15层1号的购房发票并协助办理不动产登记手续。 如果未按本判决的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民

刘学兵、姜立春等与黑龙江省冠铭房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书

黑龙江省哈尔滨市阿城区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0112民初3416号原告：刘学兵，男，1968年2月24日出生，汉族，无固定职业，现住哈尔滨市阿城区。 委托代理人：赵明，男，哈尔滨市阿城区通城法律服务所法律工作者。 （特别授权）原告：姜立春，男，1977年3月17日出生，汉族，农民，现住哈尔滨市阿城区。 委托代理人：赵明，男，哈尔滨市阿城区通城法律服务所法律工作者。 （特别授权）被……