农村土地承包合同纠纷 (2018)鲁0783民初8439号
裁判要旨
本案争议的焦点问题为:一、西稻田村委与董永军、马风莲、董德林之间是否形成事实上的土地承包合同关系;二、承包方尚欠西稻田村委的承包费数额。 关于第一个焦点问题。 本院认为,董德林曾与西稻田村委签订土地承包合同,后土地承包合同解除。 依据生效的裁判文书,董德林应将其承包的15亩土地返还西稻田村委,但其未履行生效判决,仍然占用该土地,西稻田村委亦未申请执行,应认定,双方之间形成了新的事实上的土地承包合同关系。 西稻田村委在本案的庭审中亦陈述“董德林年事已高,所以其承包的土地到期后董永军、马风莲拒不交付土地,继续承包,实际是原承包合同的延续”,据此,应认定西稻田村委亦认可该事实上的土地承包合同关系的成立。 关于该合同关系的主体,本院认为,原承包合同关系的主体为董德林与西稻田村委,合同解除后,董德林并未退还承包的土地,且董德林自述另外耕种的6.16亩土地亦是其占用、耕种,故新形成的事实上的土地承包合同关系的主体亦应为董德林与西稻田村委。 至于在实际耕种过程中,该涉案土地由谁耕种并不影响双方的合同主体地位,且西稻田村委亦未提供证据证实涉案土地的合同相对方包含董永军、马风莲。 综上,应认定,董德林与
摘要
寿光市稻田镇西稻田村民委员会与董永军、马风莲农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文(节选)
山东省寿光市人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁0783民初8439号原告:寿光市稻田镇西稻田村民委员会。 住所地:寿光市稻田镇西稻田村委会驻地。 法定代表人:李培亮,村主任。 委托诉讼代理人:杨怀安,山东德泽律师事务所律师。 被告:董永军,男,1963年3月22日生,汉族,住寿光市。 被告:马风莲,女,1977年9月18日生,汉族,住寿光市。 被告:董德林,男,1938年7月7日生,汉族,住……