相邻关系纠纷 （2014）延中民四终字第25号

本案二至三楼室外楼梯是上诉人经营练歌厅时用于消防安全通道，在原有一至二楼室外楼梯连接搭设的。双方均承认一至三楼室外楼梯均没有相关部门的批准手续，如果拆除二至三楼室外楼梯，上诉人将无法经营练歌厅的事实。上诉人主张其他业主追认搭设室外楼梯的行为，被上诉人则主张该行为不受法律保护，认为搭设时未经被上诉人以及其他业主同意，又是违章建设的，应当立即拆除。本院认为，双方纠纷不仅涉及其他业主的利益，而且还涉及违章建筑的认定与处理方面的问题，故该纠纷不属民事主管范畴，应向有关行政主管部门申请解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销延吉市人民法院（2013）延民初字第3025号民事判决；二、驳回被上诉人（原审原告）李贞哲的起诉。二审案件受理费100元，退还给上诉人李东一。本裁定为终审裁定。审判长　崔　旭审判员　全智光审判员　刘晓娟二〇一四年四月四日书记员　尹光熹

本案二至三楼室外楼梯是上诉人经营练歌厅时用于消防安全通道，在原有一至二楼室外楼梯连接搭设的。双方均承认一至三楼室外楼梯均没有相关部门的批准手续，如果拆除二至三楼室外楼梯，上诉人将无法经营练歌厅的事实。上诉人主张其他业主追认搭设室外楼梯的行为，被上诉人则主张该行为不受法律保护，认为搭设时未经被上诉人以及其他业主同意，又是违章建设的，应当立即拆除。本院认为，双方纠纷不仅涉及其他业主的利益，而且还涉及违章建筑的认定与处理方面的问题，故该纠纷不属民事主管范畴，应向有关行政主管部门申请解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销延吉市人民法院（2013）延民初

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）延中民四终字第25号上诉人（原审被告）李东一，男，1953年3月27日生，朝鲜族，个体工商户，现住延吉市。委托代理人朴永春，天津高丽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李贞哲，男，1959年1月28日生，朝鲜族，个体工商户，现住延吉市。委托代理人朴锦哲，延吉市小营法律服务所法律工作者。上诉人李东一因与被上诉人李贞哲之间相邻关系纠纷一案……