行纪合同纠纷 （2017）鄂01民终7856号

基于个人消费抵押贷款与存量房买卖抵押贷款的不同性质，张京是否已通过个人消费抵押贷款均不能达到其证明目的。4、二审中，张京未能提交其配偶已取消不良征信记录的证据。5、二审中，张杰明确表示对已收取的款项，均同意退还，并承担相应的利息。6、案涉房屋系空置毛坯房，一审中，经张京申请予以查封。本院认为：2016年8月21日，张京、张杰在中介公司居间下，自愿签订的《武汉市存量房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应为有效，各方均应依约履行各自义务。在合同履行过程中，因张京隐瞒有配偶的事实，且在贷款审批中因配偶具有不良征信记录，导致贷款未获通过。其后在协商过程中，双方既未就变更付款方式达成一致，张京亦未提供其配偶已取消不良征信记录的证据，径行要求张杰配合第二次贷款面签，张杰有理由相信双方合同目的不能实现，要求解除合同有事实和法律依据，张杰对第二次贷款面签不予配合不构成违约。关于张杰主张张京在合同履行过程中构成违约的问题，张京配偶的不良信用纪录导致未能通过贷款审批，合同不能履行亦不能归责于张京，张杰的该项主张本院不予支持。关于张杰已收取的款项，因案涉合同不能履行不能归责于

张杰、张京行纪合同纠纷二审民事判决书 行纪合同纠纷

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终7856号上诉人（原审被告、反诉原告）：张杰，男，汉族，1969年12月13日出生，住武汉市江岸区，委托诉讼代理人：陈航，湖北山河律师事务所律师。委托诉讼代理人：任立瑶，湖北山河律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：张京，男，汉族，1985年9月13日出生，现住武汉市武昌区，委托诉讼代理人：蒋新，武汉市武昌区积玉桥法律服务所……