金融借款合同纠纷 （2019）川0903执异112号
裁判要旨
本案中案外人胡海的异议请求，系基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议，应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行审查。 根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”及《最高院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……”规定，案涉房屋登记的不动产权利人为余春燕。 案外人虽提交《桂花苑定房协议》、收据及证明材料，但未提供充分证据证明其权利能够排除执行。 故案外人的异议不能成立，其请求本院不予支持。 依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条、第二十五条规定，裁定如下： 驳回胡海的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决
摘要
遂宁农村商业银行股份有限公司、黎安辉金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省遂宁市船山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0903执异112号 案外人：胡海，男，汉族，1987年12月5日出生，住四川省遂宁市船山区。 申请执行人：遂宁农村商业银行股份有限公司，住所地四川省遂宁市遂州中路1063号。 统一社会信用代码915109032062509024。 法定代表人：徐兴明，系该公司董事长。 特别授权委托诉讼代理人：朱宏，该公司不良资产经营管理部经理。……