商品房销售合同纠纷 （2019）辽0681民初4377号
裁判要旨
原、被告商品房买卖合同关系成立、有效，合同签订后，被告仅支付了首付款98025元，余款未按合同约定支付，且现已逾期30日，满足约定的出卖人解除合同的条件，故原告请求解除合同合理，予以支持。 合同解除后，原告已收取被告的首付款应予返还。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条之规定，判决如下：一、解除东港市黄海房地产开发有限公司与被告刘桂华于2016年4月3日签订的《商品房买卖合同》；二、东港市黄海房地产开发有限公司于本判决生效后10日内返还被告刘桂华98025元。 如原告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1130元，原告预交，由被告承担，被告于本判决生效后10日内给付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。 审判员 石建君二〇一九年十二月二十六日书记员 王翠娇 微信公众号“
摘要
东港市黄海房地产开发有限公司与刘桂华商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省东港市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0681民初4377号原告：东港市黄海房地产开发有限公司。 住所地东港市桥南经济开发区。 法定代表人：矫金林，经理。 委托诉讼代理人：宋程程，女，1988年9月28日出生，汉族，东港市黄海房地产开发有限公司职员，现住东港市。 被告：刘桂华，女，1970年11月15日出生，汉族，农民，现住东港市。 原告东港市黄海房地产开发有限公司与被告刘桂华商品房……