案外人执行异议之诉 （2018）苏08民初263号

本案争议焦点为：1.原告是否享有案涉的睢宁县紫金花城18号楼1单元602室房屋的所有权；2.原告对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。 《中华人民共和国物权法》第三十条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”因案涉的睢宁县紫金花城18号楼1单元602室房屋系被告京诚公司公司建造，根据上述法律规定，案涉的睢宁县紫金花城18号楼1单元602室房屋属京诚公司所有。本案中，被执行人京诚公司未履行本院生效判决确定的义务，本院查封属于其所有的房产，并无不当。原告范红梅主张其对涉案房产享有所有权，请求排除本案执行，但其向本院提交的《协议书》约定，其对涉案房屋仅享有使用权。其所享有的使用权不能阻却本院对涉案房屋的执行。 综上所述，原告范红梅的诉讼请求无事实和法律依据，对其诉讼请求应予驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十二条规定，判决如下： 驳回原告范红梅的诉讼请求。 案件受理费3660元，由原告范红梅负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上

本案争议焦点为：1.原告是否享有案涉的睢宁县紫金花城18号楼1单元602室房屋的所有权；2.原告对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。 《中华人民共和国物权法》第三十条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”因案涉的睢宁县紫金花城18号楼1单元602室房屋系被告京诚公司公司建造，根据上述法律规定，案涉的睢宁县紫金花城18号楼1单元602室房屋属京诚公司所有。本案中，被执行人京诚公司未履行本院生效判决确定的义务，本院查封属于其所有的房产，并无不当。原告范红梅主张其对涉案房产享有所有权，请求排除本案执行，但其向本院提交的《协议书》约定，其对涉案

江苏省淮安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏08民初263号 原告(执行案外人):范红梅,女,1977年3月9日出生,汉族,住江苏省睢宁县。 委托诉讼代理人：余水，男，1975年12月14日出生，汉族，住江苏省睢宁县。 被告（申请执行人）：姜洋，男，1982年3月16日出生，汉族，个体户，住江苏省淮安市。 委托诉讼代理人：程秉义，江苏淮海潮律师事务所律师。 被告（被执行人）：徐州京……