房屋买卖合同纠纷 （2014）商民三终字第1011号

张维领主张，根据其提交的王心林书写的民事起诉状可以看出双方之间的房屋买卖合同已经解除，原审对证据采信不当，认定事实不清。经本院审查认为，王心林在2014年3月4日的民事起诉状上的诉讼请求为：“依法确认王心林与张维领2007年10月20日索签订的售房协议合法有效，并判令张维领继续履行售房协议，为王心林办理房屋过户登记手续”。从王心林的诉请可以看出，其并未认可合同解除，而是请求法院确认合同有效并判令张维领继续履行合同义务，故张维领以此主张涉案房屋买卖合同已经解除的理由不能成立，原审对证据的采信并无不当。张维领与王心林签订的房屋买卖协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，双方均应当按照合同约定履行义务。张维领作为原产权的登记人，其将房屋出售后，应当协助对方办理房产过户登记，其主张因王心林不及时办理房产过户手续给其购买新房造成损失，在一、二审中均没有提交相应的证据予以支持，故其以此拒绝履行协助义务违反了法律规定及双方约定，王心林要求其履行协助办理房产过户登记手续的主张成立，原审予以支持正确。综上，原审对证据的采信正确，认定事实清楚，审判程序合法，张维领的上诉观点及理由均不能成立

张维领主张，根据其提交的王心林书写的民事起诉状可以看出双方之间的房屋买卖合同已经解除，原审对证据采信不当，认定事实不清。经本院审查认为，王心林在2014年3月4日的民事起诉状上的诉讼请求为：“依法确认王心林与张维领2007年10月20日索签订的售房协议合法有效，并判令张维领继续履行售房协议，为王心林办理房屋过户登记手续”。从王心林的诉请可以看出，其并未认可合同解除，而是请求法院确认合同有效并判令张维领继续履行合同义务，故张维领以此主张涉案房屋买卖合同已经解除的理由不能成立，原审对证据的采信并无不当。张维领与王心林签订的房屋买卖协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，双方均应当按

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）商民三终字第1011号上诉人（原审被告）张维领，男，1971年6月29日出生。委托代理人徐家庭，上海创远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王心林，男，1957年2月7日出生。委托代理人高金丰，河南振商律师事务所律师。上诉人张维领与被上诉人王心林房屋买卖合同纠纷一案，王心林于2014年3月6日向商丘市梁园区人民法院提起诉讼，请求依法确认双方20……