房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）惠中法民一终字第1412号

本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷。第一被告与第二被告之间签订的《房屋产权置换协议》是双方在平等自愿的基础上达成的一致意见，属双方真实意思表示，内容不违反相关法律法规禁止性规定，合法有效。关于原告称其系涉案水北一村菊花头××系列房产的屋主，即所有人，第二被告及原告的其他子女虽曾与原告共同居住，但非涉案房产的共有权人，原告未授权给第二被告，第二被告无权处分原告××涉案系列房产，要求确认第二被告与第一被告签订的《房屋产权置换协议》无效的问题，本院认为：1、（1）1995年12月13日江北办事处水北管理区一（菊花头）村《个人非农建设用地申报表××》显示：由ＸＸＸ、郭伯新在该表签名申报水北管理区一村菊花头××145.3平方米的建设用地建筑房屋；（2）2012年11月27日江北办事处在水北二期拆迁工作指挥部公告栏对涉案××业主房屋产权、结构及建筑面积、建筑时间联审结果进行公示的公示表显示涉案××房产业主（权利人）为郭松古、ＸＸＸ；（3）原告提交的1988年原告建房审批手续费100平方50元的《收款收据》仅能说明其于1988年申请建房，不足以证明其系××系列房产的唯一产权人，即不能排除其他××户成员非

本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷。第一被告与第二被告之间签订的《房屋产权置换协议》是双方在平等自愿的基础上达成的一致意见，属双方真实意思表示，内容不违反相关法律法规禁止性规定，合法有效。关于原告称其系涉案水北一村菊花头××系列房产的屋主，即所有人，第二被告及原告的其他子女虽曾与原告共同居住，但非涉案房产的共有权人，原告未授权给第二被告，第二被告无权处分原告××涉案系列房产，要求确认第二被告与第一被告签订的《房屋产权置换协议》无效的问题，本院认为：1、（1）1995年12月13日江北办事处水北管理区一（菊花头）村《个人非农建设用地申报表××》显示：由ＸＸＸ、郭伯新在该表签名申报水北管理区一村菊花头

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）惠中法民一终字第1412号上诉人（原审原告）：郭松古，男，汉族，1946年2月12日出生，地址：惠州市惠城区。委托代理人：朱启珍，广东启鑫律师事务所律师。委托代理人：许宏伟，广东启鑫律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：欧春如，女，汉族，1951年5月27日出生，地址：惠州市惠城区。委托代理人：郭松发，男，汉族，1956年12月29日出生，住址……