排除妨害纠纷 （2017）陕09民终324号

房管局因公益事业修建廉租楼，其建设用地是经石泉县土地统征储备交易中心与土地所有者堡子村二组签订征地协议取得，该廉租楼建设工程已经相关部门批准、许可，房管局在建设用地范围内施工，任何单位和个人无正当理由不得阻碍妨害。柯友莲、温秀军因对自留地经营使用权和承包地补偿款分配问题的处理决定不服，阻碍、妨害房管局的合法施工，其行为是对房管局物权的侵犯，故对房管局的诉讼请求依法应予支持。关于温秀军反诉请求，温秀军称其承包地未被合法征收，房管局施工侵犯其土地使用权，本案查明的事实表明，柯友莲、温秀军同意土地被征收，因此，温秀军称房管局强占土地的理由，没有事实根据。对自留地、承包地使用权争议问题，经石泉县政府行政处理，处理决定已发生法律效力，故温秀军反诉请求没有法律依据，不予支持。一审判决：一、石泉县房地产业管理局在批准用地面积内施工建设，柯友莲、温秀军及其他人不得妨碍、阻止；二、驳回温秀军反诉的诉讼请求。本院二审期间，上诉人温秀军提供三份新证据：1.堡子村二组于2013年10月22日起诉温秀军、唐道琴、柯有莲停止使用、并交回土地、柴扒的诉状，拟证明上诉人并非在修建辅助工程时才阻碍施工；2.石公（城）行

房管局因公益事业修建廉租楼，其建设用地是经石泉县土地统征储备交易中心与土地所有者堡子村二组签订征地协议取得，该廉租楼建设工程已经相关部门批准、许可，房管局在建设用地范围内施工，任何单位和个人无正当理由不得阻碍妨害。柯友莲、温秀军因对自留地经营使用权和承包地补偿款分配问题的处理决定不服，阻碍、妨害房管局的合法施工，其行为是对房管局物权的侵犯，故对房管局的诉讼请求依法应予支持。关于温秀军反诉请求，温秀军称其承包地未被合法征收，房管局施工侵犯其土地使用权，本案查明的事实表明，柯友莲、温秀军同意土地被征收，因此，温秀军称房管局强占土地的理由，没有事实根据。对自留地、承包地使用权争议问题，经石泉县政府行

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕09民终324号上诉人（原审被告、反诉原告）：温秀军，男，1970年1月8日出生，汉族，农民，住石泉县。委托诉讼代理人：刘平，陕西奇声律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：石泉县房地产业管理局。住所：石泉县城关镇春潮广场创投中心**楼。统一社会信用代码：12610922436196374G。法定代表人：黄健，局长。委托诉讼代理人：张……