租赁合同纠纷 （2019）粤0105民初6427号
裁判要旨
原告广州市东晓物业管理有限公司与被告就涉案房屋签订了《广州市直管房（住宅）租赁合同》，是签约双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，现合同约定的租赁期限已届满，被告继续使用涉案房屋，原告收取其租金至2018年12月，双方已形成不定期租赁关系。 而原告广州市海珠区房屋安全和物业二所作为管理人也有权直接对涉案房屋主张权利。 而被告名下也无自有产权房屋，故两原告要求解除原告广州市东晓物业管理有限公司与被告的租赁关系及被告搬出涉案房屋的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。 两原告及被告确认被告一直居住使用涉案房屋，涉案房屋的租金自2019年1月开始两原告没有收取，两原告要求被告按合同约定的标准支付租金，合法合理，本院对该项诉讼请求予以支持。 租金计至本判决生效之日止为宜。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百二十六条的规定，判决如下：一、被告在本判决生效之日起10日内按每月94.9元的标准向两原告支付从2019年1月1日起至本判决生效之日止的租金；二、驳回两原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国
摘要
广州市东晓物业管理有限公司、广州市海珠区房屋安全和物业二所等与甘焕强租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0105民初6427号原告：广州市东晓物业管理有限公司，住所地广州市海珠区东晓路海城花苑54号201、202、203。 法定代表人：梁树松，职务经理。 委托代理人：梁平，该公司职员。 原告：广州市海珠区房屋安全和物业二所，住所地广州市海珠区前进路万松园六号之五三楼。 法定代表人：李红丽，职务负责人。 委托代理人：寇明茹，该所职员。 被告：甘……