房屋买卖合同纠纷 （2021）粤18民终403号

本案系房屋买卖合同纠纷。综合双方的诉辩意见，本案审理的焦点为：邓光星与邓本焕、邓文铵于2012年8月15日签订的《房地产买卖合同》是否是（2012）清佛法民初字第562号案调解后为了办理房屋过户手续所签的。根据（2012）清佛法民初字第562号民事调解书确认，邓光星将涉案房屋过户给邓文铵、邓本焕，并于调解书生效之日起三十日内协助邓本焕办理该房屋的过户手续；邓文铵、邓本焕放弃追偿邓光星欠款本金161687.63元及利息。涉案的《房地产买卖合同》是在调解书生效后三十日内签订的，且是在房产交易中心签订的，房屋交易的金额为161687元，与调解书中邓文铵、邓本焕放弃要求邓光星偿还的金额基本一致，在房屋过户时房管部门确实会要求双方签订由房管局提供的合同，邓光星主张经过协商将房产的价格在161687元基础上增加一倍，作为家庭内部分家的补偿，而签订了涉案的《广东省房地产买卖合同》，邓文铵、邓本焕对此予以否认，邓光星对其主张未提供证据予以证实，因此，一审法院确认2012年8月15日签订的《广东省房地产买卖合同》是邓光星、邓本焕、邓文铵为了履行（2012）清佛法民初字第562号民事调解书确认的房屋过户义

本案系房屋买卖合同纠纷。综合双方的诉辩意见，本案审理的焦点为：邓光星与邓本焕、邓文铵于2012年8月15日签订的《房地产买卖合同》是否是（2012）清佛法民初字第562号案调解后为了办理房屋过户手续所签的。根据（2012）清佛法民初字第562号民事调解书确认，邓光星将涉案房屋过户给邓文铵、邓本焕，并于调解书生效之日起三十日内协助邓本焕办理该房屋的过户手续；邓文铵、邓本焕放弃追偿邓光星欠款本金161687.63元及利息。涉案的《房地产买卖合同》是在调解书生效后三十日内签订的，且是在房产交易中心签订的，房屋交易的金额为161687元，与调解书中邓文铵、邓本焕放弃要求邓光星偿还的金额基本一致，在房屋

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终403号上诉人（原审原告）：邓光星，男，汉族，住广东省佛冈县×××××××××。委托诉讼代理人：陈应金，男，汉族，住广东省佛冈县×××××××××××××××××××。被上诉人（原审被告）：邓文铵，男，汉族，住广东省佛冈县×××××××××。被上诉人（原审被告）：钟杨廷，女，汉族，住广东省佛冈县×××××××××。被上诉人（原审被告）……