对下级法院执行异议裁定的复议 （2016）粤20执复59号

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条之规定，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”该法律规定要求是保障被执行人及其扶养家属的生活必需品，并不一定要求保留被执行人拥有自己的房屋。上述涉案查封的房产已经做了抵押登记，说明李坤光已明确知晓该房产是作为实现债权的担保，同时也清楚未清偿债务的法律后果。李坤光在抵押财产时已知悉未能清偿债务时，涉案房产可作为拍卖物优先受偿抵押权人的债权的风险。另李坤光未能提供证据证明其无法解决居住问题，理应承担举证不能的法律后果。故综上所述，李坤光的异议申请没有法律依据，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回李坤光的异议申请。 李坤光向本院申请复议称，李坤光名下仅有涉案被查封的房产，且李坤光除生意失败、年纪较大外，还有欠债情况，其他公司的领导对此特别忌讳，生怕李坤光的债权人会到李坤光工作的单位捣乱影响公司的正常运作，因此也拒绝招聘李坤光。涉案被查封的房产是李坤

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条之规定，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”该法律规定要求是保障被执行人及其扶养家属的生活必需品，并不一定要求保留被执行人拥有自己的房屋。上述涉案查封的房产已经做了抵押登记，说明李坤光已明确知晓该房产是作为实现债权的担保，同时也清楚未清偿债务的法律后果。李坤光在抵押财产时已知悉未能清偿债务时，涉案房产可作为拍卖物优先受偿抵押权人的债权的风险。另李坤光未能提供证据证明其无法解决居住问题，理应承担举证不能的法律后果。故综上所

广东省中山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2016）粤20执复59号 复议申请（被执行人）：李坤光，男，1969年1月19日出生，汉族，住中山市小榄镇西城南路三巷4号之一，公民身份号码。 委托诉讼代理人：李嘉儿，女，1993年10月27日出生，汉族，住中山市，是李坤光女儿。 申请执行人：潘细强（POON,SAIKEUNG)，男，1957年6月8日出生，香港特别行政区居民，现住中山市。 申请执……