排除妨害纠纷 （2019）冀08民终3665号

本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围认定错误。上诉人虽与被上诉人承德市三普建筑安装工程有限公司签订了《建筑工程施工合同补充协议》，但是，该协议不仅没有实际履行，且该协议自始不具有法律效力，被上诉人承德市三普建筑安装工程有限公司对此也没有异议。被上诉人潘云广属于擅自进场，无权占用上诉人享有国有土地使用权的土地堆放施工材料。其堆放的行为和搭建临时建筑的行为侵犯了上诉人国有土地使用权的行使，妨害了承德市御泉星城住宅小区C区城中村拆迁平改工程的施工。上诉人为涉案土地合法使用权人，依据《物权法》第三十五条之规定提起排除妨害之诉，依法属于民事案件受理范围。符合《民诉法》第一百一十九条之规定。二、承德市双桥区人民政府要求双方自行解决经济纠纷，具体行政行为已经终结。虽然行政机关作出了要求上诉人潘云广责令限期拆除违章建筑的通知单，但因涉及到经济纠纷，行政机关并没有继续落实施行，要求双方依法解决。三、一审法院审查事实不清，行政机关并未完全介入上诉人一审诉请事项。承德市双桥区人民政府仅是对被上诉人潘云广个人搭建的临时建筑下发了限期拆除的通知，对于被上诉人潘云广在上诉人土地使用权范围内堆放建筑材料、干扰、阻挠

本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围认定错误。上诉人虽与被上诉人承德市三普建筑安装工程有限公司签订了《建筑工程施工合同补充协议》，但是，该协议不仅没有实际履行，且该协议自始不具有法律效力，被上诉人承德市三普建筑安装工程有限公司对此也没有异议。被上诉人潘云广属于擅自进场，无权占用上诉人享有国有土地使用权的土地堆放施工材料。其堆放的行为和搭建临时建筑的行为侵犯了上诉人国有土地使用权的行使，妨害了承德市御泉星城住宅小区C区城中村拆迁平改工程的施工。上诉人为涉案土地合法使用权人，依据《物权法》第三十五条之规定提起排除妨害之诉，依法属于民事案件受理范围。符合《民诉法》第一百一十九条之规定。二、承德市双桥

河北省承德市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）冀08民终3665号上诉人（原审原告）：承德市宏旺房地产开发有限公司，住所地承德市双桥区水泉沟镇政府综合楼一楼111室。法定代表人：张紫民，执行董事。被上诉人（原审被告）：承德市三普建筑安装工程有限公司，住所地承德市双桥区西大街路北142号。法定代表人：张喜，总经理。被上诉人（原审被告）：潘云广，男，1963年12月18日出生，汉族，住承德市双……