财产损害赔偿纠纷 （2016）辽08民终2441号

本案被告是否存在侵权行为是本案的争议焦点。虽然原告并无直接证据证明是被告施工导致砖块脱落砸裂其室外管道井内的水管，但从双方无争议的事实即被告对五楼管道井外墙破封处墙体未处理且脱落砖块曾砸坏四楼水管，可以认定被告对建筑物特定部位临时进行维修时形成临时、特定的管理人。因此被告应当就本案中建筑物特定部位发生脱落、坠落造成他人财产损害一节举证证明其没有过错，否则，应对原告损失承担赔偿责任。判决：被告营口市水务集团有限公司于本判决生效之日起10日内赔偿原告财产损失4469元。案件受理费67元由被告承担28元，原告自行承担39元，评估费2000元由被告承担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定与一审法院查明的事实一致。本院认为，上诉人于事发前一天曾修理过被上诉人单元五楼管道井内的水管，并根据施工需要对管道井外墙进行破封。施工过程中出现过砖块脱落砸坏四楼水管的情况。五楼水管修复后，被上诉人撤离时并未对破封墙体的碎块进行清理及修复，可视为对砖体墙块再次脱落造成隐患。上诉人的行为对维修部位构成特定的管理。第二天早晨，被上诉人发现一楼管道井内水管被上方掉落的砖块砸裂，并家中进水造

本案被告是否存在侵权行为是本案的争议焦点。虽然原告并无直接证据证明是被告施工导致砖块脱落砸裂其室外管道井内的水管，但从双方无争议的事实即被告对五楼管道井外墙破封处墙体未处理且脱落砖块曾砸坏四楼水管，可以认定被告对建筑物特定部位临时进行维修时形成临时、特定的管理人。因此被告应当就本案中建筑物特定部位发生脱落、坠落造成他人财产损害一节举证证明其没有过错，否则，应对原告损失承担赔偿责任。判决：被告营口市水务集团有限公司于本判决生效之日起10日内赔偿原告财产损失4469元。案件受理费67元由被告承担28元，原告自行承担39元，评估费2000元由被告承担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽08民终2441号上诉人（原审被告）：营口市水务集团有限公司，住所地营口市站前区光华路北5号。法定代表人：王霄，系该公司总经理。委托诉讼代理人洪凤祥，系辽宁海润律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄富成，男，1957年7月23日出生，现住营口市西市区。委托诉讼代理人：程长顺，系营口市弘扬法律服务所法律工作者。上诉人营口市水务集团有限公司因与……