商品房预售合同纠纷 （2018）沪02民终2402号
裁判要旨
洪伟璇、华润公司签订的《预售合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。《预售合同》虽约定系争房屋不含全装修的总价为3,080万元，但同时约定该房屋全装修总价亦为3,080万元，《补充协议》也明确房屋价款按《预售合同》约定的全装修总价3,080万元执行，华润公司向政府行政部门申请备案的销售方案亦明确系争房屋为全装修房，故本院认为双方合同标的为全装修房屋。华润公司在系争房屋建设审批过程中可能存在不规范的行为，但并不影响其与洪伟璇之间就购买全装修房屋达成的真实意思表示。洪伟璇向华润公司支付了全部购房款，华润公司应按合同约定向洪伟璇交付房屋。经查，《预售合同》约定华润公司应于2011年12月31日向洪伟璇交付系争房屋，后经协商，双方一致同意交房时间延后至2012年9月30日。2012年10月华润公司通知洪伟璇于10月8日办理房屋交接，洪伟璇在审理中自认收到华润公司2012年10月1日的通知，并于10月9日前去验看，其虽以装修质量问题需整改为由而未予办理交接手续，但根据洪伟璇父亲洪某某签字确认的《房屋情况记录表》记载，复验结果仅为地坪断裂的大理石需要调换，故本院认
摘要
洪伟璇与华润置地(上海)有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终2402号上诉人(原审原告)：洪伟璇，女，1987年10月14日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：周国涛，上海合勤律师事务所律师。委托诉讼代理人：童丽雯，上海合勤律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：华润置地(上海)有限公司，住所地上海市。法定代表人：唐勇，董事长。委托诉讼代理人：魏峰，上海瀛泰律师事务所律师。上诉人洪伟璇因与被……