买卖合同纠纷 （2021）黑12民终247号

本案争议的焦点问题是周俊清的诉讼是否属于违反“一事不再理”的民事审判原则。周俊清与张金签订的房屋买卖协议，双方已实际履行。后张金起诉法院要求返还协议中包含的10.1亩土地经营权，法院审理判决周俊清返还张金10.1亩土地经营权，判决书发生法律效力后已经执行完毕。后周俊清起诉要求确认房屋买卖协议有效，并赔偿其经营期间回填大坑等损失，并非是对法院判决返还张金10.1亩土地经营权的判决不服，因此，本案一审法院确定案由为土地承包经营权纠纷不当，应确定为买卖合同纠纷。且绥化市中级人民法院作出的张金与周俊清买卖合同一案再审民事裁定书中已经明确阐明，一审判决认定周俊清填平大坑费用20,800.00元的事实不清，证据不足，且一审判决酌定周俊清1亩土地的25年损失为20,000.00元无法律依据，因此，一审法院重新审理后改变该案的案由，并裁定驳回周俊清的起诉属于适用法律不当。综上所述，周俊清的上诉请求有理部分，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销安达市人民法院（2020）黑1281民初1550号民事裁定；二、本案指令

本案争议的焦点问题是周俊清的诉讼是否属于违反“一事不再理”的民事审判原则。周俊清与张金签订的房屋买卖协议，双方已实际履行。后张金起诉法院要求返还协议中包含的10.1亩土地经营权，法院审理判决周俊清返还张金10.1亩土地经营权，判决书发生法律效力后已经执行完毕。后周俊清起诉要求确认房屋买卖协议有效，并赔偿其经营期间回填大坑等损失，并非是对法院判决返还张金10.1亩土地经营权的判决不服，因此，本案一审法院确定案由为土地承包经营权纠纷不当，应确定为买卖合同纠纷。且绥化市中级人民法院作出的张金与周俊清买卖合同一案再审民事裁定书中已经明确阐明，一审判决认定周俊清填平大坑费用20,800.00元的事实不清

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑12民终247号上诉人（原审原告）：周俊清，男，1951年3月18日出生，汉族，农民，现住安达市。被上诉人（原审被告）：张金，男，1958年1月24日出生，汉族，农民，现住安达市。委托诉讼代理人：王红娟，黑龙江衡川律师事务所律师。上诉人周俊清因与被上诉人张金买卖合同纠纷一案，不服安达市人民法院（2020）黑1281民初1550号民事裁定，向……