房屋买卖合同纠纷 （2019）粤1821民初1150号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷。 原告罗小红与被告熊桥活签订的《房屋买卖合同》是当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，是合法有效的合同。 原告在签订《房屋买卖合同》当天支付了定金20000元给被告，被告应该按照约定的时间提供房产证原件，在原告支付首期款后办理过户手续，双方约定于2019年1月20日由被告提供房产证原件到中介，被告至今未能提供房产证原件导致《房屋买卖合同》无法履行，被告的行为已构成违约，应当承担违约责任。 根据双方的约定及《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”、第一百一十五条“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” 的规定，原告要求解除《房屋买卖合同》，被告双倍返还定金40000元的请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。 被告熊桥活经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，本院依法缺席判决。
摘要
罗小红与熊桥活房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛冈县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1821民初1150号原告：罗小红，女，1984年11月4日出生，汉族，住广东省佛冈县。 被告：熊桥活，男，1987年9月20日出生，汉族，住广东省佛冈县。 原告罗小红与被告熊桥活房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月22日立案后，依法适用普通程序于2019年8月6日公开开庭进行了审理。 原告罗小红到庭参加诉讼、被告熊桥活经本院公告传唤未到庭……