房屋买卖合同纠纷 （2019）湘0111民初5734号

原告与被告签订的《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应严格依约履行各自的权利义务。 1、关于《房屋买卖合同》的解除。 根据合同约定，被告在签订本合同后30日内将办理该房屋过户及贷款所需的一切资料提交代办方；任何一方的违约行为已累计超过双方约定时间三十日的，守约方有权解除本合同。 原告按照合同约定向被告支付房款20万元后，被告未按照约定履行合同义务，原告多次催促未果，原告请求解除与被告签订的《房屋买卖合同》，本院已于2019年10月4日将本案起诉状和证据副本送达给被告，故本院对原告的上述请求予以支持；2、关于购房定金的返还。 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 本案中，因被告未按照约定履行合同义务，原告请求被告双倍返还其购房定金10万元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持；3、关于购房款的返还和律师费的支付。 （1）购房款的返还。 合

罗先锋与黎梅房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0111民初5734号原告：罗先锋，男，1976年11月5日出生，汉族，住湖南省汉寿县。 委托诉讼代理人：白上群，北京盈科（长沙）律师事务所律师。 被告：黎梅，女，1976年8月17日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。 原告罗先锋（以下简称原告）与被告黎梅（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月5日立案受理后，依法适用普通……