房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0606民初8800号
裁判要旨
《房屋买卖合同》是双方当事人在自愿、平等的基础上签订的，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方均应按合同约定履行义务。 两原告按照合同约定了支付定金、购房款后，案涉房屋被多个法院查封，无法办理过户登记手续，被告构成违约，两原告的合同目的亦不能实现，两原告要求解除《房屋买卖合同》，符合法律规定，本院予以支持。 《中华人民共和国担保法》第九十一条规定“定金的数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的百分之二十”，第八十九条规定“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，两原告确认已付款项800000元中的480000元为定金，320000元为部分购房款，并要求被告双倍返还定金960000元、返还购房款320000元，符合法律规定，本院予以支持。 两原告对案涉房屋进行了装修，并支
摘要
区振华、周志华等与周志坚房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0606民初8800号原告：区振华，男，1989年11月9日出生，汉族，住佛山市顺德区，委托诉讼代理人：欧书云，广东群立弘律师事务所律师。 原告：周志华，女，1989年2月24日出生，汉族，住佛山市南海区，委托诉讼代理人：欧书云，广东群立弘律师事务所律师。 被告：周志坚，男，1982年5月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，原告区振华、……