房屋买卖合同纠纷 （2018）辽0104民初9727号
裁判要旨
原、被告双方签订的房屋买卖协议系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应遵照履行。 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”。 协议签订后，原告依约向被告支付了购房定金3万元，购房款23万元，但被告未依约偿还贷款，未办理贷款解押手续，无法办理房屋产权变更登记手续。 在原告替被告偿还了2018年9月17日至2019年2月18日银行贷款11372.95元后，被告亦未按约定偿还贷款，未办理贷款解押手续。 因被告的违约行为，协议无法继续履行，故对原告要求解除双方签订的房屋买卖协议的诉讼请求，本院予以支持。 对原告要求被告给付原告已付原告的购房款23万元及利息、替被告偿还的银行贷款11372.95元及利息、双倍返还原告定金6万元的诉讼请求。 因被告违约，使双方协议无法继续履行，被告应返还原告已付被告的购房款23万元及利息、替被告偿还的银行贷款11372.95元及利息
摘要
李国庆与田玉影房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市大东区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0104民初9727号原告:李国庆，男，汉族，1967年9月23日出生，住址：沈阳市大**。 被告：田玉影，女，汉族，1986年7月17日出生，住址：辽宁省黑山县。 原告李国庆与被告田玉影房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告李国庆、被告田玉影到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请……