房屋买卖合同纠纷 （2019）冀1022民初154号
裁判要旨
原、被告及第三人固安县天顺房产经纪有限公司所签订的《房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，该合同合法有效，合同各方应当按合同约定履行各自义务。 被告在办理贷款审批手续的过程中，由于征信问题贷款手续未能审批通过，原告亦知情，此后原告多次向被告主张变更付款方式，被告明确表示无法履行，根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，合同应予解除，原告返还被告所收购房款345000元。 原告再行主张继续履行房屋买卖合同缺乏依据，应予驳回。 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。 被告提出解除双方所签订的房屋买卖合同，定金不予返还。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第九十七条、第一百一十五条、第一百一十六条的规定，判决如下：一、解除原、被告所签订的《房屋买卖合同》，原告赵飞奇返还被告张根丽购房款345000元。
摘要
赵飞奇与张根丽房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省固安县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1022民初154号原告：赵飞奇，男，1975年5月19日出生，汉族，住址天津市南开区广开四马路瑞德里**楼5门**。 现住北京市海淀区。 委托代理人：党波，北京贯众律师事务所律师。 被告：张根丽，女，1978年3月19日出生，汉族，住，住址黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区双河农场第十一生产队**住北京市大兴区。 住北京市大兴区。 第三人：固安……