房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0302民初857号
裁判要旨
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。 本案中，房屋买卖合同约定购房款为34.6万元，后被告要求将购房款涨价至36万元，其行为构成违约，导致原告另行购买了其它房屋，已不能实现合同目的，现原告要求解除原、被告双方于2019年2月28日签订的房屋买卖合同，符合法律规定，本院予以支持。 被告虽辩称合同没有履行是因为原告没有筹集到剩余房款一直迟迟没有与被告办理过户手续，但并未提供证据证明，且与庭审查明的案件事实不符，故对其要求原告按照合同约定价格购买被告的房屋的反诉请求，无事实及法律依据，本院不予支持。 关于定金问题。 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 定金应当以书面形式约定。 当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。 定金合同从实际交付定金之日起生效。 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 本案中，原告于合同签订当天向被告交付定金2万元，后因被告的行为导致
摘要
李新与潘小琴房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0302民初857号 原告（反诉被告）：李新，女，1967年3月8日出生，汉族，住安徽省蚌埠市龙子湖区。 委托诉讼代理人：贾传文，安徽辉泰律师事务所律师。 被告（反诉原告）：潘小琴，女，1964年8月22日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。 委托诉讼代理人：侯培培，安徽北正律师事务所律师。 原告（反诉被告）李新与被告（反诉原告……