房屋租赁合同纠纷 （2021）皖10民终600号

污染治理费用证据不充分，不符合客观事实。因污水排放导致污染问题，故休宁县三源种养专业合作社开挖污水池，并提交了开挖污水池费用的证据，本案有污染的事实，有污染治理费用的证据，足以认定。三、一审法院仅考虑陈荣尚自认的实际占用猪圈时间为2019年7月到11月的5个月，未考虑陈荣尚占用3号猪圈后没有进行清洗消毒的问题，休宁县三源种养专业合作社自行安排清洗消毒的时间是2020年4月，也就是说3号猪圈事实上至2020年4月前都应认定为被陈荣尚占用，休宁县三源种养专业合作社主张40500元猪圈占用费合法。四、法律适用上，不能认定陈荣尚在2019年11月以后，以自己的行动表明不再继续租赁场地。陈荣尚并不是在2019年11月以后就离开租赁场地，其至今还有设备存放在案涉场地中。即使陈荣尚是在2019年11月以后离开了租赁场地，其在此前已支付了全年的租赁费用，其对2019年12月至2020年5月的场地仍具有租赁使用权，只有在确定其明确表明离开后不再租赁，且对剩余当年租金处理作出明确表态后，才能确定陈荣尚是否继续履行合同。但本案中，直到2020年5月，双方仍在沟通。本案双方约定的租赁期限是4年，续租需提前半年

污染治理费用证据不充分，不符合客观事实。因污水排放导致污染问题，故休宁县三源种养专业合作社开挖污水池，并提交了开挖污水池费用的证据，本案有污染的事实，有污染治理费用的证据，足以认定。三、一审法院仅考虑陈荣尚自认的实际占用猪圈时间为2019年7月到11月的5个月，未考虑陈荣尚占用3号猪圈后没有进行清洗消毒的问题，休宁县三源种养专业合作社自行安排清洗消毒的时间是2020年4月，也就是说3号猪圈事实上至2020年4月前都应认定为被陈荣尚占用，休宁县三源种养专业合作社主张40500元猪圈占用费合法。四、法律适用上，不能认定陈荣尚在2019年11月以后，以自己的行动表明不再继续租赁场地。陈荣尚并不是在2

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）皖10民终600号上诉人（原审原告）：休宁县三源种养专业合作社，住所地安徽省休宁县渭桥张板桥村三源组，统一社会信用代码93341022584573223U。法定代表人：程学平，总经理。委托诉讼代理人：黄波，安徽齐峰律师事务所律师。委托诉讼代理人：金卫华，安徽齐峰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈荣尚，男，1967年9月19日出生，汉族，住浙……