房屋买卖合同纠纷 （2017）冀08民终182号

原告（反诉被告）李天阳与被告（反诉原告）承德长城公司签订商品房买卖合同购买商品房一套，该合同系双方自愿签订，故双方买卖楼房的行为真实有效。被告（反诉原告）以该楼房有部分经济适用房且李天阳不具备购买经济适用房的条件为由主张该合同无效，该楼是否包含经济适用房，原告（反诉被告）李天阳是否符合购买经济适用房的条件，不属本院审查范畴，故被告（反诉原告）的主张本院不予支持。被告（反诉原告）承德长城房地产开发有限公司主张原告（反诉被告）李天阳因为未补足经济适用房部分(82平方米)每平米400.00元和商品房部分(48.48平方米)每平米1060.00元的差价问题，82平方米部分每平米相差400.00元，并无明显不公，应按双方合同约定履行；48.48平方米部分，其他同等楼层的价格为2960.00元，与双方合同约定的1900.00元相差太多，对被告（反诉原告）承德长城房地产开发有限公司不公平，原告（反诉被告）李天阳应补足该部分的差价。补足差价后，被告（反诉原告）承德长城房地产开发有限公司应及时协助李天阳办理房屋登记手续。被告（反诉原告）承德长城房地产开发有限公司虽未按时协助李天阳办理房屋登记手续，但该楼

原告（反诉被告）李天阳与被告（反诉原告）承德长城公司签订商品房买卖合同购买商品房一套，该合同系双方自愿签订，故双方买卖楼房的行为真实有效。被告（反诉原告）以该楼房有部分经济适用房且李天阳不具备购买经济适用房的条件为由主张该合同无效，该楼是否包含经济适用房，原告（反诉被告）李天阳是否符合购买经济适用房的条件，不属本院审查范畴，故被告（反诉原告）的主张本院不予支持。被告（反诉原告）承德长城房地产开发有限公司主张原告（反诉被告）李天阳因为未补足经济适用房部分(82平方米)每平米400.00元和商品房部分(48.48平方米)每平米1060.00元的差价问题，82平方米部分每平米相差400.00元，并无

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民终182号上诉人（原审原告，反诉被告）：李天阳，男，1989年4月25日出生，满族，住河北省承德县。委托诉讼代理人：陈桂芬，女，1965年8月16日出生，满族，住河北省承德县。系李天阳之母。委托诉讼代理人:丁昱文，河北德律律师事务所律师。上诉人（原审被告，反诉原告）：承德长城房地产开发有限公司，住所地：河北省承德县下板城镇板城大街84号……