房屋买卖合同纠纷 （2016）冀06民终5069号

辛玉芝与其丈夫梁俭生前在涞源县城区共同构建房产一处，登记在梁俭名下，房屋所有权证号为涞房字第××号。梁俭已于2010年7月27日去世。梁海峰、梁海军系辛玉芝及其丈夫梁俭的子女。董占华出示的《房屋买卖协议》显示：“甲方：梁海峰、辛玉芝，乙方：董占花。甲乙双方经过协商就房屋买卖一事在平等、自愿、诚实、守信的前提下达成如下协议：第一条、甲方愿将自己坐落在涞源县南关（三中对面）的房屋出售给乙方，建筑面积为100.10平方米，含院落及南方，出售给乙方的房屋所有权证为：涞房字第××号，第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属实状况和其他具体情况，保证该房屋没有设定担保，没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：计价方式和价款总额为：壹拾万元整。在协议签订之日一次性付清，先付款后签字。第四条：在协议签字付款后，十五日内腾空交付该房屋，如不能交付，给乙方造成损失，甲方按该房屋的价值百分之七十赔偿损失并每天赔偿200元经济损失。第五条：甲乙双方自签字之日起如任何一方违约，造成一切损失由违约方负责，甲方负责办理一切过户手续及费用。第六条：本合同自甲、乙

辛玉芝与其丈夫梁俭生前在涞源县城区共同构建房产一处，登记在梁俭名下，房屋所有权证号为涞房字第××号。梁俭已于2010年7月27日去世。梁海峰、梁海军系辛玉芝及其丈夫梁俭的子女。董占华出示的《房屋买卖协议》显示：“甲方：梁海峰、辛玉芝，乙方：董占花。甲乙双方经过协商就房屋买卖一事在平等、自愿、诚实、守信的前提下达成如下协议：第一条、甲方愿将自己坐落在涞源县南关（三中对面）的房屋出售给乙方，建筑面积为100.10平方米，含院落及南方，出售给乙方的房屋所有权证为：涞房字第××号，第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属实状况和其他具体情况，保证该房屋没有

河北省保定市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2016）冀06民终5069号 上诉人（原审原告、反诉被告）：董占花，女，1966年10月5日出生，汉族，住河北省保定市涞源县。 委托诉讼代理人：杜新月，河北杜新月律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：梁海峰，女，1971年3月21日出生，汉族，住河北省保定市涞源县。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：辛玉芝，女，1951年1月3日出生，汉……