房屋买卖合同纠纷 （2017）吉01民终2146号

杨春忠与佟淑珍签订了房屋买卖协议，双方房屋买卖关系成立，佟淑珍一次性付清全款200000元，整体购买杨春忠的越层楼房一套，符合交易习惯。在合同履行14年后，杨春忠主张佟淑珍按每平方米1750元给付相差面积款5080元，给付该楼房差价款17675元，因合同未约定楼房每平方米价格，故其请求没有事实根据，不予支持；至于佟淑珍庭审中所述的各项费用，因未提出反诉，不予审理。综上所述，杨春忠的诉讼请求，没有事实根据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条之规定，判决如下：驳回原告杨春忠的诉讼请求。案件受理费386.95元及邮寄费108元由杨春忠负担。本院二审查明事实与一审查明事实相同。本院认为：杨春忠与佟淑珍签订的购房协议书系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方约定杨春忠将面积为124.386平方米的越层房卖给佟淑珍，购房价款为20万元人民币，付款方式为一次性付款（房屋未建前佟淑珍已付清全款）。依据上述约定，应当认定20万元购房款为案涉房屋购房款全款。杨春忠现主张案涉房

杨春忠与佟淑珍签订了房屋买卖协议，双方房屋买卖关系成立，佟淑珍一次性付清全款200000元，整体购买杨春忠的越层楼房一套，符合交易习惯。在合同履行14年后，杨春忠主张佟淑珍按每平方米1750元给付相差面积款5080元，给付该楼房差价款17675元，因合同未约定楼房每平方米价格，故其请求没有事实根据，不予支持；至于佟淑珍庭审中所述的各项费用，因未提出反诉，不予审理。综上所述，杨春忠的诉讼请求，没有事实根据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条之规定，判决如下：驳回原告杨春忠的诉讼请求。案件

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终2146号上诉人（原审原告）：杨春忠，男，1954年3月11日出生，汉族，现住长春市二道区临河街一区***栋6门***号。委托诉讼代理人：许青春，男，1956年5月17日出生，汉族，现住吉林省农安县农安镇德彪街五委**组。被上诉人（原审被告）:佟淑珍，女，1953年7月23日出生，汉族，现住农安县农安镇新阳街3委**组。委托诉讼代理人……