租赁合同纠纷 （2019）鄂0691民初860号
裁判要旨
案涉《场地租赁合同》是当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，属有效合同，当事人应按合同约定履行。 原告要求解除与被告于2014年3月1日签订的《场地租赁合同》，本院认为，自租赁合同签订至今，被告一直未将土地交付原告使用，并将案涉土地另租他人使用，属以自己的行为表明不履行合同的情形，原告的请求符合法律规定，《场地租赁合同》自被告收到诉状之日即2019年4月24日解除。 合同解除后，原告要求被告支付双倍定金35000元，其中约定为定金的为3万元，按照法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，故被告应返还原告6万元，过高部分不予支持。 原告要求被告返还租赁费14万元及自2014年1月26日起按年利率6%计算的利息，原告实付租金11万元(含订金5000元)，应予以返还。 由于被告违约不能交付场地，导致原告资金被长期占用造成利息损失，原告要求自2014年1月26日起按年利率6%计付利息损失，本院认定自2014年1月27日起以11万元为基数按年利率6%计付利息损失。 原告要求被告赔偿损失58.8万元，本院认为，该主张明显高于原告的实际损失与可得利益损失，且无证据证
摘要
郭瑞环与王东租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
襄阳高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0691民初860号原告：郭瑞环，男，1984年3月17日出生，汉族，住襄阳市襄州区。 委托诉讼代理人：胡泽源，湖北思扬律师师事务律师。 代理权限：特别授权。 被告：王东，男，1969年8月16日出生，汉族，住襄阳市高新区。 原告郭瑞环与被告王东租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告郭瑞环到庭参加……