房屋租赁合同纠纷 （2015）苏中民终字第02090号

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。因金庭镇政府提供的EMS快递单、查询单、工商登记信息均为原件，真实性可予确认，盖有金庭镇政府公章的函虽为复印件，但能够与EMS快递单相印证，原审法院亦予采信，2006年1月4日签订的租房协议为复印件，劲奥公司称其需要核实，但未在限期内根据要求将核实结果书面告知原审法院，原审法院对该租房协议予以采信。根据金庭镇政府提供的上述证据，金庭镇政府邮寄上述函件的收件人为苏州市新奥生物制品有限公司周永祥，而劲奥公司与苏州市新奥生物制品有限公司的法定代表人均为周永祥，且函中所涉租赁房屋与金庭镇政府出租给劲奥公司的房屋一致，可以证明金庭镇政府是要求劲奥公司于2014年4月30日前自行搬出并交还本案涉讼房屋，上述函件已被同事代收，且劲奥公司并未否认收到函件之事实。金庭镇政府、劲奥公司签订的租房协议约定的租赁期间已于2013年3月30日届满，之后劲奥公司继续使用租赁房屋，金庭镇政府未提出异议，原租房协议继续有效，但租赁期间为不定期，金庭镇政府可以随时解除合同，金庭镇政府发函要求劲奥公司于2014年4月30日前自行搬出并交还本案涉讼房屋，故金庭镇政府、劲奥公司双方的房屋租

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。因金庭镇政府提供的EMS快递单、查询单、工商登记信息均为原件，真实性可予确认，盖有金庭镇政府公章的函虽为复印件，但能够与EMS快递单相印证，原审法院亦予采信，2006年1月4日签订的租房协议为复印件，劲奥公司称其需要核实，但未在限期内根据要求将核实结果书面告知原审法院，原审法院对该租房协议予以采信。根据金庭镇政府提供的上述证据，金庭镇政府邮寄上述函件的收件人为苏州市新奥生物制品有限公司周永祥，而劲奥公司与苏州市新奥生物制品有限公司的法定代表人均为周永祥，且函中所涉租赁房屋与金庭镇政府出租给劲奥公司的房屋一致，可以证明金庭镇政府是要求劲奥公司于2014年4月3

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民终字第02090号上诉人（原审被告）苏州市劲奥医疗器械有限公司。委托代理人石春扣，江苏九典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）苏州市吴中区金庭镇人民政府。委托代理人王炜，江苏拙正律师事务所律师。上诉人苏州市劲奥医疗器械有限公司（以下简称劲奥公司）因与苏州市吴中区金庭镇人民政府（以下简称金庭镇政府）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省苏州市吴中……