物业服务合同纠纷 （2019）云0112民初4308号
裁判要旨
首先《物业管理条例》第七条：“业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用”。 本院认为，原、被告之间签订的《广福城住宅物业服务合同》系双方真实意思表示，且未违反法律规定，双方应当按照协议的约定享有权利和承担义务。 被告抗辩原告提供物业服务质量存在诸多问题，但未提供切实充分的证据予以证明，本院不予采信;被告抗辩原告的起诉过了诉讼时效，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。” 《广福城住宅物业服务合同》约定被告交纳物管费的时间为每年1月10日前，故原告主张2016年、2017年的物业管理费的诉讼时效起算点为2016年1月11日、2017年1月11日，原告于2018年10月28日向法院提起诉讼未超过诉讼时效期间，故被告此项抗辩，本院不予采信。 现原告主张被告应向原告交纳2016年1月1日起至2017年12月31日止物业管理服务费、车库车位服务费、消防远程监控费及设备设施维护费、电梯运行费及维修保养费为、二次供水运行费及维修保养费共计7282.76元，本院予以支持。 其次，对于原告
摘要
昆明皓瑞通物业管理有限公司与周世帮物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0112民初4308号原告：昆明皓瑞通物业管理有限公司。 统一社会信用代码：915301006682977213。 法定代表人：陈文廷，职务：总经理。 住所：云南省昆明市西山区。 委托诉讼代理人：傅强，云南澜湄律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：周璐莎，云南澜湄律师事务所律师，特别授权代理。 被告：周世帮，男，汉族，1978年4月18……