财产损害赔偿纠纷 （2019）陕04民终2921号

原告于2002年8月购买的位于XX楼XX店XX号楼XX单元XX层XX户的住宅房屋行为本意是成全儿子宁彬锋与于海莉的婚姻。宁彬锋和于海莉2002年8月15日写给原告的证明（字据）涉及房产权及购房款均明确为原告所有，再无其他约定和承诺。原告购买上述房屋后交由儿子宁彬锋与于海莉居住的行为属法律范畴内的赠与合同行为，该赠与仅限于无偿居住（涵盖房租），该合同行为成立。上述房屋的所有权人虽于2018年11月28日由于海莉过户至宁彬锋，但造成2002年8月至2018年11月28日期间上述房屋的所有权不在原告名下的现状。宁彬锋和于海莉未过户上述房产违背了2002年8月15日所写证明涉及房产权应登记在原告名下的承诺，有过错行为，根据法律规定的公平原则，宁彬锋和于海莉应给予原告适当的经济补偿。原告涉及经济损失281250元的诉讼请求因无具体证据本院不予认可。第三人宁彬锋不到庭应诉，应承担不到庭举证、质证的法律责任。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条和《中华人民共和国民法总则》第六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十三条及《中华人民共和国合同法》第一百

原告于2002年8月购买的位于XX楼XX店XX号楼XX单元XX层XX户的住宅房屋行为本意是成全儿子宁彬锋与于海莉的婚姻。宁彬锋和于海莉2002年8月15日写给原告的证明（字据）涉及房产权及购房款均明确为原告所有，再无其他约定和承诺。原告购买上述房屋后交由儿子宁彬锋与于海莉居住的行为属法律范畴内的赠与合同行为，该赠与仅限于无偿居住（涵盖房租），该合同行为成立。上述房屋的所有权人虽于2018年11月28日由于海莉过户至宁彬锋，但造成2002年8月至2018年11月28日期间上述房屋的所有权不在原告名下的现状。宁彬锋和于海莉未过户上述房产违背了2002年8月15日所写证明涉及房产权应登记在原告名下的

陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕04民终2921号 上诉人（原审原告）：宁生发，（又名宁牛娃），男，汉族，1951年10月23日出生，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证住址陕西省旬邑县，现住陕西省咸阳市渭城区。 委托诉讼代理人：刘满群，男，汉族，1948年9月10日生，住陕西省咸阳市秦都区联盟，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 被……