物权确认纠纷 （2014）西中民申字第00041号
裁判要旨
根据业已生效的西安市中级人民法院（2012）西民一终字第00887号民事裁定书的认定，本案涉诉房屋在西安市中级人民法院（1991）经上字第83号民事判决书生效后，在对判决内容的履行过程中，已由兵团办事处承诺将该涉诉房屋抵作该判决判处兵团办事处应当支付的工程款，该行为是对判决内容的执行所达成的协议，也是兵团办事处与李志文达成的房屋买卖协议，且房屋实际由李志文使用至今。因李志文的购房行为发生在《担保法》实施之前，故不违反法律强制性规定，应为合法有效，涉诉房屋应归李志文所有。因王延东系兵团办事处一房两卖行为导致的层层转让的最后受让人，其最前手的兵团物资公司，亦未实际占有使用过涉诉房屋，层层转让均属无权处分。涉案房屋一直由李志文居住使用，王延东并不属于善意取得。综上，王延东的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第二项、第六项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回王延东的再审申请。审 判 长 冯满印审 判 员 汪卫平代理审判员 赵红亮二〇一四年六月二十日书 记 员 党秋萍 更多数据：www.
摘要
根据业已生效的西安市中级人民法院（2012）西民一终字第00887号民事裁定书的认定，本案涉诉房屋在西安市中级人民法院（1991）经上字第83号民事判决书生效后，在对判决内容的履行过程中，已由兵团办事处承诺将该涉诉房屋抵作该判决判处兵团办事处应当支付的工程款，该行为是对判决内容的执行所达成的协议，也是兵团办事处与李志文达成的房屋买卖协议，且房屋实际由李志文使用至今。因李志文的购房行为发生在《担保法》实施之前，故不违反法律强制性规定，应为合法有效，涉诉房屋应归李志文所有。因王延东系兵团办事处一房两卖行为导致的层层转让的最后受让人，其最前手的兵团物资公司，亦未实际占有使用过涉诉房屋，层层转让均属无
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）西中民申字第00041号再审申请人（一审原告，二审上诉人）：王延东，男。委托代理人：高进修，西安市新城区148法律服务所法律工作者。被申请人（一审被告，二审被上诉人，）：李志文，男。再审申请人王延东因与被申请人李志文物权确认纠纷一案，不服本院（2013）西民一终字第01436号民事判决，向本院申请再审。本院依法依法组成合议庭对本案进行了审查，现……