案外人执行异议之诉 （2019）鲁03民终2597号

本案的关键问题为:一、徐峰提起本案诉讼是否属于案外人执行异议之诉即是否符合案外人执行异议之诉的法律规定;二、徐峰请求排除法院依据(2018)鲁0306执36号执行裁定实施过程中对案涉标的的执行行为即解除对案涉房屋的查封冻结是否具有事实及法律依据;三、徐峰请求确认案涉标的(房产)归其所有是否符合法律规定。关于第一个问题,徐峰的诉讼请求是终止对案涉房产的执行、解除查封并确认案涉房产所有权归其所有,故从徐峰上述请求及主张的事实和理由,能够认定徐峰提起本案诉讼主张的事实和理由与(2017)鲁0306民初444号生效民事调解书内容是否正确无关。因此,徐峰提起本案诉讼符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百零五条规定的案外人提起执行异议之诉的情形。徐峰提起本案诉讼符合法律规定。关于第二个问题,因本案所涉房屋用途为“商业服务”并非住宅，应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持

本案的关键问题为:一、徐峰提起本案诉讼是否属于案外人执行异议之诉即是否符合案外人执行异议之诉的法律规定;二、徐峰请求排除法院依据(2018)鲁0306执36号执行裁定实施过程中对案涉标的的执行行为即解除对案涉房屋的查封冻结是否具有事实及法律依据;三、徐峰请求确认案涉标的(房产)归其所有是否符合法律规定。关于第一个问题,徐峰的诉讼请求是终止对案涉房产的执行、解除查封并确认案涉房产所有权归其所有,故从徐峰上述请求及主张的事实和理由,能够认定徐峰提起本案诉讼主张的事实和理由与(2017)鲁0306民初444号生效民事调解书内容是否正确无关。因此,徐峰提起本案诉讼符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终2597号 上诉人（原审原告）：徐峰，男，1979年3月10日出生，汉族，现住天津市津**。 委托诉讼代理人：王懿宣，山东淄明律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：山东同业置业有限公司。住所地：山东省淄博市周村区太和路**。 法定代表人：柏强，执行董事。 委托诉讼代理人：张华，男，山东同业置业有限公司员工。 委托诉讼代理人：汪芳……