共有物分割纠纷 （2016）沪02民终4649号

公民的合法权益受法律保护。董敏、周沛文虽然户籍在系争房屋内，但在动拆迁时并不实际居住在内，且董敏丈夫周国平获得过增配的房屋，董敏、周沛文亦有动迁获得的产权房，属于他处有房，两人并不符合同住人资格，同时，在本次拆迁中，拆迁单位亦将董敏、周沛文排除在居住困难人口之外。故董敏、周沛文要求作为被安置人口订购1604室房屋，依据不足。徐佩贞原为系争房屋承租人，在拆迁公告后死亡，因此徐佩贞享有拆迁利益。徐佩贞生前未留有遗嘱，该款依法由法定继承人继承。徐佩贞的法定继承人为董祖安、董学林、董敏、董祖强四人，四人均表示均分。现董祖安、董敏、董祖强要求董学林各支付85,000元，而董学林同意向董祖安、董敏、董祖强共支付256,438.29元即向每人支付85,479.43元，与法不悖，可予准许。据此，原审法院作出判决：一、董敏、周沛文要求确认上海市凤强塘路XXX弄XXX号XXX室房屋订购权归两人所有的诉请，不予支持；二、准董学林于判决生效之日起十日内向董祖安、董敏、董祖强每人各支付85,479.43元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付

公民的合法权益受法律保护。董敏、周沛文虽然户籍在系争房屋内，但在动拆迁时并不实际居住在内，且董敏丈夫周国平获得过增配的房屋，董敏、周沛文亦有动迁获得的产权房，属于他处有房，两人并不符合同住人资格，同时，在本次拆迁中，拆迁单位亦将董敏、周沛文排除在居住困难人口之外。故董敏、周沛文要求作为被安置人口订购1604室房屋，依据不足。徐佩贞原为系争房屋承租人，在拆迁公告后死亡，因此徐佩贞享有拆迁利益。徐佩贞生前未留有遗嘱，该款依法由法定继承人继承。徐佩贞的法定继承人为董祖安、董学林、董敏、董祖强四人，四人均表示均分。现董祖安、董敏、董祖强要求董学林各支付85,000元，而董学林同意向董祖安、董敏、董祖强

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终4649号上诉人(原审原告)董敏，女，1958年3月4日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)周沛文，女，1985年9月10日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)董祖安，男，1949年7月28日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)董祖强，男，1962年5月26日出生，汉族，住上海市。上列四上诉人之共同委托代理人张向锋，上海勤周……