建设工程施工合同纠纷 （2018）渝01民终1952号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具备下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。铜梁县天一消防器材经营部系个体工商户，且不具有相应的建设工程施工资质，其与王清明签订的合同应为无效合同，因铜梁县天一消防器材经营部已被注销，该权利义务由曹伟承继，故，曹伟基于合同无效要求王清明支付工程款的诉讼请求，一审法院予以支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。2015年11月9日铜梁区公安局旧县派出所出具的《说明》中明确载明该室内的消防设施无安全隐含，且庭审中，双方均认可案涉工程室外部分已验收合格，永宏酒店已经营业，王清明应当按照合同约定支付
摘要
王清明与曹伟建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝01民终1952号上诉人（原审被告）：王清明，男，汉族。委托诉讼代理人：王代清，重庆德功言律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曹伟，男，汉族。委托诉讼代理人：袁登胜，重庆龙都律师事务所律师。上诉人王清明因与被上诉人曹伟建设工程施工合同一案，不服重庆市铜梁区人民法院（2017）渝0151民初4590号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年3……