建设工程施工合同纠纷 （2018）渝01民终961号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。陈吉任、周洪伟将诉争工程发包给无建筑施工企业资质的何国忠，双方签订的《建筑工程承包合同》无效。关于案涉房屋的面积计算问题。陈吉任提交的《重庆市房产面积测算报告书》中载明建筑面积测绘和计算依据为：《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000）、《关于房屋建筑计算与房屋权属登记有关问题的通知》（住建房【2002】74号）、《重庆市房屋面积测算实施细则》（渝国土房管发【2007】648号）、《重庆市国土房管局关于房屋面积测算有关问题的通知》（渝国土房管发【2010】92号）、铜梁县征地拆迁安置自建房办理房地产权证联合审批表。《重庆市房产面积测算报告书》计算的依据系适用于商品房建筑面积测量。但本案系建筑工程施工合同纠纷，应适用作为工程造价计价依据的《重庆市建筑工
摘要
陈吉任与何国忠、周洪伟建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝01民终961号上诉人（原审被告）：陈吉任，男，1941年4月25日出生，汉族，住重庆市铜梁区。被上诉人（原审原告）：何国忠，男，1953年5月23日出生，汉族，住重庆市铜梁区。委托诉讼代理人：张义光，重庆市铜梁区巴川法律服务所法律工作者。原审被告：周洪伟，男，1967年11月16日出生，汉族,住重庆市铜梁区。上诉人陈吉任因与被上诉人何国忠、原……