商品房委托代理销售合同纠纷 （2015）浙嘉民初字第8号

备忘录虽系政府内部的会议文件，但该备忘录系为涉案事项由经开区党委政府相关领导参与讨论的结果。由于嘉兴经投集团本身身份的特殊性，而案涉事项本来就是经开区的拆迁安置项目，嘉兴经投集团仅是上述拆迁安置项目代表经开区的平台公司，经开区党委政府的相关决定对嘉兴经投集团有拘束力，对会议备忘录所形成的决议嘉兴经投集团理应遵照执行。综上，本院对该备忘录予以确认。二、对大树中纬公司所提出的异议，本院审查认为：1、商品房销售税金事宜：商品房销售行为系建立在协议基础上，如果离开原先签订的商品房委托销售协议，大树中纬公司销售商品房的行为就没有法律依据。签订的商品房委托销售协议被双方展期，并已实际履行。因此按照协议约定的税率计算销售税金，符合法律规定。2、企业所得税事宜：大树中纬公司2003年至2012年实际缴纳企业所得税14,555,593.60元，大树中纬公司因其他业务收支缴纳企业所得税5,237,255.91元，故嘉兴经投集团应承担企业所得税9,318,337.69元。项目年度小计二、项目（主营）业务利润---268,688.44三、大树中纬公司利润18,786.741,549,643.862,609,0

备忘录虽系政府内部的会议文件，但该备忘录系为涉案事项由经开区党委政府相关领导参与讨论的结果。由于嘉兴经投集团本身身份的特殊性，而案涉事项本来就是经开区的拆迁安置项目，嘉兴经投集团仅是上述拆迁安置项目代表经开区的平台公司，经开区党委政府的相关决定对嘉兴经投集团有拘束力，对会议备忘录所形成的决议嘉兴经投集团理应遵照执行。综上，本院对该备忘录予以确认。二、对大树中纬公司所提出的异议，本院审查认为：1、商品房销售税金事宜：商品房销售行为系建立在协议基础上，如果离开原先签订的商品房委托销售协议，大树中纬公司销售商品房的行为就没有法律依据。签订的商品房委托销售协议被双方展期，并已实际履行。因此按照协议约定

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙嘉民初字第8号原告（反诉被告）：嘉兴经济技术开发区投资发展集团有限责任公司。住所地：浙江省嘉兴市嘉兴经济技术开发区城南街道展望路*号经投大厦*幢****室。组织机构代码：14648324-4。法定代表人：李贵明，该公司董事长。委托诉讼代理人：苗秀龙，男，嘉兴经济技术开发区管委会工作人员。委托诉讼代理人：徐海明，浙江安策律师事务所律师。被告（反……