物业服务合同纠纷 （2019）豫0103民初8908号
裁判要旨
原、被告双方签订的《前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，为有效协议。 协议签订后，原告按约定向被告所在小区提供了物业管理服务，被告应当按约定交纳物业服务费。 原告按1.15元/月/平方米的标准收取住宅物业服务费，符合郑州市物业服务行业的收费标准，本院予以采信，原告要求被告支付自2013年7月1日至2018年12月31日的物业服务费，经本院计算为9089元（1.15元/月/平方米×119.75平方米×66个月），原告要求超过该部分的请求，本院不予支持。 原告要求被告支付违约金，因被告未按期缴纳违约金，系对房屋漏水问题与原告存在争议，故原告诉求的违约金，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告牛强于本判决生效之日起十日内支付原告河南亚新物业服务有限公司自2013年7月1日至2018年12月31日物业服务费9089元；二、驳回原告河南亚新物业服务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中
摘要
河南亚新物业服务有限公司与牛强物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初8908号原告：河南亚新物业服务有限公司，住所地郑州市**航海北街**。 统一社会信用代码91410103725812807K。 法定代表人：马春燕，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李敬礼、祝凌凌（实习），河南并智律师事务所律师。 被告：牛强，男，汉族，1981年2月17日生，住郑州市中原区。 原告河南亚新物业服务有限公司与被告……