案外人执行异议之诉 （2018）冀08民初51号
裁判要旨
本案系案外人执行异议之诉，争议焦点是原告谌博文对承德市双桥区金牛山庄小区5号楼2002室房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。2017年7月27日，原告谌博文虽与第三人正昊公司签订了《认购协议书》，没有按照约定签订《商品房买卖合同》，且双方约定房屋总价款为636，442.00元，原告谌博文仅支付购房款2万元，不足总价款的百分之五十，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条第（一）、（三）项的规定。根据本院向原告谌博文核实原告诉讼情况，确认本案不存在虚假诉讼问题。综上所述，原告谌博文作为买受人的购房行为，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定能够排除执行的情形，其请求撤销承德市中级人民法院（2018）冀08执异15号执行裁定书，停止对承德市双桥区金牛山庄小区5号楼2002室房屋的强制执行的理由，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零七条、三百一十二条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定
摘要
谌博文与承德市三普建筑安装工程有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀08民初51号原告（执行案外人）：谌博文，男，1992年2月27日出生，汉族，住河北省平泉市。委托诉讼代理人：毕阿鹏，河北山庄（隆化）律师事务所律师。被告（执行申请人）：承德市三普建筑安装工程有限公司，住所地河北省承德市双桥区西大街路北142号。法定代表人：张喜，董事长。委托诉讼代理人：陈兴银，男，1955年7月23日出生，汉族，住河北省承德……