房屋租赁合同纠纷 （2014）郑民四终字第2085号

2008年5月26日王学志与金水分局刑侦七中队签订了《房屋租赁合同》。2013年10月21日张卫军（自称为原刑侦七中队长、现郑州市公安局未来路分局案件侦办大队民警）给王学志出具的《证明》，能证明截止2010年11月欠租金共9.5万元。本次诉讼中王学志起诉的是郑州市公安局金水路派出所，一审法院通知郑州市公安局金水路派出所应诉，金水路派出所在本次诉讼中以郑州市公安局金水路分局的名义（委托书上加盖有其章印）委托两个代理人参加诉讼，该两个代理人均是该分局工作人员，其现所持警官证是2013年下半年由省公安厅发的，其警官证上显示的也是郑州市公安局金水路分局，即郑州市公安局金水路分局与郑州市公安局金水路派出所（郑州市公安局金水第一分局），具有内部一致性的关系。王学志就租金的请求并无不当。就王学志主张的违约金和利息过高，依据公平原则，按同期银行贷款利率的四倍计算。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，判决：一、郑州市公安局金水路派出所（郑州市公安局金水第一分局、郑州市公安局金水路分局）支付王学志房屋租金9.5万元和自2010年12月1日起至2014年6月11日按中国人民银行同期同档贷款基准利率

2008年5月26日王学志与金水分局刑侦七中队签订了《房屋租赁合同》。2013年10月21日张卫军（自称为原刑侦七中队长、现郑州市公安局未来路分局案件侦办大队民警）给王学志出具的《证明》，能证明截止2010年11月欠租金共9.5万元。本次诉讼中王学志起诉的是郑州市公安局金水路派出所，一审法院通知郑州市公安局金水路派出所应诉，金水路派出所在本次诉讼中以郑州市公安局金水路分局的名义（委托书上加盖有其章印）委托两个代理人参加诉讼，该两个代理人均是该分局工作人员，其现所持警官证是2013年下半年由省公安厅发的，其警官证上显示的也是郑州市公安局金水路分局，即郑州市公安局金水路分局与郑州市公安局金水路派出

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民四终字第2085号上诉人（原审被告）郑州市公安局金水路派出所（郑州市公安局金水第一分局、郑州市公安局金水路分局）。委托代理人马军，该分局工作人员。委托代理人樊忠孝，该分局工作人员。被上诉人（原审原告）王学志。上诉人郑州市公安局金水路派出所（以下简称金水路派出所）与被上诉人王学志因房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2014……