财产损害赔偿纠纷 （2019）湘05民终2010号

本案系财产损害赔偿纠纷。2018年7月24日上午，童玉珍购自湖南正杰房地产开发有限公司并居住的房屋顶层，发生瓦片脱落，在坠落过程中造成童玉珍车辆损失，该车辆修复费用4590元，鉴定费3000元，共计7590元，其他损失因童玉珍未提交有效证据，不予认可。童玉珍作为该房住户，系房屋的使用人和管理人，对损失的造成负有一定责任，而湖南正杰房地产开发有限公司至今未办理房屋产权变更登记手续，所以湖南正杰房地产开发有限公司系该房的产权人，对损失的发生要负主要责任，即4554元﹦7590元×60%。据此，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：由湖南正杰房地产开发有限公司于判决生效后十日内赔偿童玉珍车辆修复及鉴定损失费4554元，其它损失由童玉珍自负。案件受理费50元，公告费560元，合计610元，由童玉珍负担200元，由湖南正杰房地产开发有限公司负担410元。二审中，当事人未提交新的证据。本院经审理查明的事实与原审查明的一致，对原判认定的事实本院予以确认。本院认为，本案系财产损害赔偿纠纷。湖南正杰房地产开发有限公司将所建新邵县酿溪镇某某苑第

本案系财产损害赔偿纠纷。2018年7月24日上午，童玉珍购自湖南正杰房地产开发有限公司并居住的房屋顶层，发生瓦片脱落，在坠落过程中造成童玉珍车辆损失，该车辆修复费用4590元，鉴定费3000元，共计7590元，其他损失因童玉珍未提交有效证据，不予认可。童玉珍作为该房住户，系房屋的使用人和管理人，对损失的造成负有一定责任，而湖南正杰房地产开发有限公司至今未办理房屋产权变更登记手续，所以湖南正杰房地产开发有限公司系该房的产权人，对损失的发生要负主要责任，即4554元﹦7590元×60%。据此，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：由湖南

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘05民终2010号上诉人（原审原告）：童玉珍。委托诉讼代理人：唐利德（童玉珍之夫）。被上诉人（原审被告）：湖南正杰房地产开发有限公司。法定代表人：刘顺华，该公司经理。上诉人童玉珍因与被上诉人湖南正杰房地产开发有限公司财产损害赔偿纠纷一案，不服湖南省新邵县人民法院（2019）湘0522民初71号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年9月9日……